Anna Skwarna

Anna Skwarna

URL strony:

Do sprzedania dom o powierzchni 241 m2 na działce 1120 m2 w Kamieńcu Wrocławskim

Oferta na wyłączność bez prowizji dla biura nieruchomości.
Komfort, prestiż, wygoda, dom który zadowoli nawet bardzo wymagającego klienta.

Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 241 m2 posadowiony na posesji o regularnym kształcie (prostokąt) o powierzchni 1120 m2.
Dom zbudowany w 2001 r. wg indywidualnego projektu gruntownie odnowiony i zmodernizowany w latach 2014-2018.
Całość zarówno domu jak i otoczenia cechuje się oryginalnymi i praktycznymi rozwiązaniami dotyczącymi tak rozplanowania przestrzeni jak i układu pomieszczeń i wykończenia.
Dom:
Na parterze znajduje się część dzienna w skład której wchodzą:
  •     przestronny salon z kominkiem o bardzo oryginalnym kształcie z przeszkloną jadalnią i wyjściem na taras
  •     otwarta na salon kuchnia ( ze spiżarnią) którą można jednak oddzielić szerokimi drzwiami przesuwnymi – salon wraz z otwarta kuchnią tworzą przestrzeń o powierzchni ok 80 m2
  •     2 pokoje (ok. 10 i 12 mkw.) mogące spełniać rolę pokoi gościnnych, sypialni bądź gabinetów do pracy
  •     łazienka z toaletą i kabiną prysznicową
  •     przedsionek z zabudowanymi szafami na odzież wierzchnią i szufladami na obuwie
  •     duży hol z wygodnymi drewnianymi schodami na piętro których urodę podkreśla indywidualnie zaprojektowana i wykonana kuta poręcz
  •     kotłownia z pralnią (pralka i suszarka)
  •     garaż – wyposażony w automatycznie otwieraną bramę i wykafelkowany
Na piętrze (z niewielkimi skosami) znajdują się:
  •     „moduł małżeński” o powierzchni łącznej ok. 40 mkw w skład którego wchodzą:
  •     sypialnia
  •     pokój kąpielowy z dużą wanną narożną 150 x 150 cm, bezbrodzikowym bardzo przestronnym natryskiem z przeszkleniem typu „walk in” dodatkowo bidet i pojemna szafa wnękowa całość z niezależnym elektrycznym
  •     ogrzewaniem podłogowym
  •     duża osobna garderoba
  •     niezależny przedpokój pozwalający na zachowanie spokoju i intymności tej części domu
  •     3 sypialnie ( po ok. 16 mkw. każda) z których dwie wyposażono w garderoby zaś trzecia posiada dużą szafę
  •     łazienka z centralnym ogrzewaniem podłogowym
Dodatkową powierzchnię stanowi nieużytkowane obecnie poddasze.
Dom zbudowany został z Ytong, dach pokryty jest dachówką cementową, zamontowana została wysokiej klasy stolarka okienna PCV i drewniana drzwiowa, parter wyposażony został w elektrycznie sterowane rolety
przeciwwłamaniowe.
W budynku funkcjonuje kilka systemów ogrzewania nieruchomości:
  •     klasyczne ogrzewanie gazowe
  •     klimatyzacja w salonie oraz nowoczesna, energooszczędna, indywidualnie sterowana klimatyzacja wszystkich sypialni na piętrze
  •     ogrzewanie kominkowe doprowadzone do pomieszczeń mieszkalnych    Budynek posiada również system rekuperacji – wentylacji umożliwiający wymianę powietrza całego domu w ciągu godziny
Dodatkową zaletą jest ogrzewanie podłogowe pomieszczeń parteru (za wyjątkiem 2 mniejszych pokoi) oraz łazienek na piętrze.
Dom wyposażono w instalacje alarmową podłączoną do stacji monitorowania agencji ochrony zaś posesja jest monitorowana przy pomocy 4 kamer które umożliwiają transmisję online.
Magiczny ogród
Posadowienie budynku w linii zabudowy zbliżonej do ulicy sprawia, że działka posiada południową orientację, gwarantującą jej doskonałe nasłonecznienie. Na posesję wjechać można szeroką, 6-metrową brama automatyczną,
przy której znajduje się duży brukowany podjazd, stanowiący dodatkowe miejsce parkingowe.
Ogród został zaprojektowany i wykonany przez profesjonalną solidną firmę.
Teren otoczono wieloletnim żywopłotem.
Znajduje się na nim starodrzew co praktycznie odcina właściciela od towarzystwa sąsiadów.
Znajdziecie tu Państwo :
  •     bezobsługowe oczko wodne z kaskadą i drewnianym pomostem
  •     indywidualnie dobierane nasadzenia ciekawych botanicznie drzew i krzewów
  •     murowaną altanę
  •     3 zadaszone wiaty służące do przechowywania drewna kominkowego
  •     automatyczny system nawadniania, z rozdzieleniem linii na poszczególne sekcje roślin i trawnika
  •     automatyczny system oświetleniowy
Dbałość o szczegóły przy projektowaniu i wykonaniu tej przestrzeni, jej indywidualny charakter stanowią o magicznej wręcz urodzie tego miejsca.
Jest ono wymarzone tak do radosnego spotkania na tarasie z rodzinną i przyjaciółmi jak i spokojnego własnego wypoczynku na pomoście przy oczku wodnym.
Polecamy nieruchomość wszystkim osobom ceniącym sobie jakość i komfort życia dobre i nieuciążliwe sąsiedztwo oraz spokojną lokalizację a wszystko to położone w niedużej odległości od miasta.
Kamieniec Wrocławski jest niewielką miejscowością znajdującą się bardzo blisko Wrocławia posiadającą pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia - placówki oświatowe (szkoła o bardzo dobrych wynikach
nauczania, przedszkole), przychodnia zdrowia, apteka, sklepy, gastronomia, usługi.
Nie ma potrzeby, żeby jechać do miasta by zaspokoić większość swych potrzeb.
Niebagatelną zaletę stanowi też osiedle na którym znajduje się nieruchomość - kompleks nowych domów na dużych działkach gdzie sąsiedztwo nie jest uciążliwością ale życzliwym wsparciem dla właścicieli sprawiają że
lokalizację tę śmiało nazwać można prestiżową.
Proponowana cena sprzedaży przez właściciela 1480 000 PLN do rozsądnych negocjacji.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki sprzedaży

Do wynajęcia lokal biurowy 32 m2 w pobliżu placu Orląt Lwowskich dzielnica Stare Miasto

Do wynajęcia lokal biurowy na pierwszym piętrze po wymianie okien w okolicach placu Orląt Lwowskich dzielnica Stare Miasto.
Biuro idealne na siedzibę firmy, biuro rachunkowe, szkolenia, sklep internetowy, biuro.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym z nutą loftowej atmosfery.
Proponowana przez właściciela cena najmu 1580 PLN/miesiąc netto już ze wszystkimi opłatami.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki najmu

Do wynajęcia biuro 53 m2 w stylu starego loftu w okolicach placu Orląt Lwowskich dzielnica Stare Miasto

Do wynajęcia biuro 53 m2 na pierwszym piętrze w biurowcu przy Placu Orląt Lwowskich dzielnica Stare Miasto.
Biuro w klimacie starego loftu z antresolą to wspaniała wizytówka firmy i dobre miejsce do pracy.
W lokalu jest woda, WC, prysznic miejsce na kuchnię.
Właściciel w szybkim tempie jest w stanie zrobić remont tej powierzchni z uwzględnieniem życzeń przyszłego najemcy.
Miejsce na biuro obsługi, siedzibę firmy, salon fotograficzny, punkt dystrybucyjny, biuro rachunkowe.

Na piętrze znajdują się ogólne pomieszczenia socjalne dostępne dla biur z tego właśnie piętra.
Proponowana przez właściciela cena najmu 2600 PLN/miesiąc netto plus opłaty eksploatacyjne.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki najmu

Do sprzedania parterowy dom jednorodzinny 176 m2 na działce 2800 m2 z pięknie urządzonym ogrodem w Wojnowicach gmina Czernica 20 km na wschód od śródmieścia Wrocławia oferta bez prowizji dla biura nieruchomości

Oferta na wyłączność bez prowizji dla biura nieruchomości.
Do sprzedania parterowy dom o powierzchni 176 m2 dodatkowo z wykonaną adaptacją poddasza ok 60m2 powierzchni służącej jako dodatkowe mieszkanie wraz z zabudowaniami gospodarczymi na działce o powierzchni 2800 m2 z pięknie urządzonym ogrodem.
W ogrodzie domek gościnny ze wszystkimi mediami oraz zabudowania gospodarcze służące jako garaż, warsztat, pracownia.
Dom wybudowany jest na dużej działce przy ulicy Ogrodowej oddalonej kilkaset metrów od głównej drogi więc nie dochodzą tu żadne uciążliwe odgłosy poruszających się samochodów.
Wieloletnie już drzewa i krzewy owocowe i ozdobne otaczają dom z każdej strony dając latem wspaniałe zacienione miejsca do odpoczynku a owocowe nasadzenia zapraszają do uczty na łonie natury bez potrzeby wychodzenia do warzywniaka.
Dom jednorodzinny parterowy projekt Murator „ D26 Rodzinny ” wybudowany w 2009 roku dla siebie jest bardzo ciepły, jasny, wygodny, funkcjonalny z wyraźnym podziałem na część dzienną-wspólną i nocną-prywatną.
Rozkład pomieszczeń zapewni komfort nawet dla licznej rodziny.
Cztery pokoje-sypialnie wzdłuż korytarza duża łazienka i osobna toaleta z dodatkowym prysznicem to część prywatna-nocna domu.
Przestronny salon z kominkiem wraz z jadalnią i otwartą kuchnią to część dzienna-wspólna.
Kuchnia jest duża i i funkcjonalna a jej urządzenie doceni każda pani domu.
Z salonu  wejście przez dwuskrzydłowe przeszklone drzwi na taras i dalej do ogrodu.  
We wszystkich oknach i na drzwiach tarasowych zamontowano rolety.
Z przedpokoju mamy dostęp do pomieszczenia technicznego z piecem gazowym i dodatkowym piecem na opał stały.
Garaż z przodu budynku został przerobiony na dodatkowy pokój. Świetnie sprawdził by się jako gabinet lub pokój zabaw dla dzieci lub olbrzymia garderoba.
Jeszcze jeden plus domu to adaptacja poddasza – dodatkowe ok 60 m2 nie ujęte w podanej powierzchni.
Właściciele zrobili  adaptację pomieszczeń na poddaszu i jest tam w tej chwili osobne mieszkanie z kuchnią i salonem oraz sypialnia z łazienką częściowo wykończone a częściowo do wykończenia według własnych potrzeb.  
Tak więc na parterze mamy 6 pokoi i dwa pokoje na poddaszu.
Po prawej stronie wjazdu na posesję znajduje się parterowy budynek gospodarczy z garażami na trzy samochody i pomieszczenie na mały warsztat.
Duża powierzchnia działki i dodatkowe budynki gospodarcze dają możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej (warsztat, magazyn, pracownia itp.).
 W ogrodzie jest również osobny domek do przystosowania na  gościnny o powierzchni ok 70 m2.
Istnieje możliwość dokupienia działki przylegającej do ogrodu o powierzchni 1300 m2 powiększającej ogród jeśli obecna wielkość działki była by zbyt mała ( działka została wydzielona z pierwotnej powierzchni i posiada własny numer w rejestrze ).
W pobliżu nie ma uciążliwych zakładów przemysłowych a otwarta przestrzeń na północ i zachód od domu zaprasza do spacerów i oglądania wspaniałych wschodów i zachodów słońca.
Z jednej strony bliskość miasta Wrocławia z dobrym dojazdem daje mnóstwo możliwości a z drugiej spokój i przestrzeń gdzie można o poranku i późnym wieczorem podziwiać przepiękne sarny i jelenie pasące się tuż obok domu.

Proponowana cena sprzedaży przez właściciela 750000 PLN do rozsądnych negocjacji.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki sprzedaży

Do wynajęcia biuro 43 m2 w okolicach Hubskiej dzielnica Krzyki

Do wynajęcia lokal 43 m2 na trzecim piętrze budynku biurowego utrzymanego w stylu industrialnym w okolicach ulicy Hubskiej dzielnica Krzyki.
W tej chwili jest tu urządzona mała pracownia ceramiczna ale właściciel obiektu przystosuje w bardzo szybkim czasie pomieszczenia na biuro według potrzeb przyszłego najemcy.
W lokalu znajduje się wydzielona toaleta, ogrzewanie jest miejskie a sąsiedztwo to biura.
Bardzo ciekawe miejsce w stylu starych loftów idealnie nadaje się na biuro, kancelarię, sklep internetowy, szkolenia lub też inną działalność pod którą właściciel dostosuje wnętrze.
Proponowana przez właściciela cena najmu 1700 PLN/miesiąc netto plus opłaty eksploatacyjne.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki najmu

Do wynajęcia biuro 50 m2 z klimatyzacją okolice Robotniczej dzielnica Fabryczna

Do wynajęcia klimatyzowane biuro o powierzchni 50 m2 przy Robotniczej dzielnica Fabryczna.
Powierzchnia na pierwszym piętrze budynku biurowego z zapleczem socjalnym dostępnym w głębi korytarza.
Wygodna klatka schodowa, szerokie korytarze, wysokie biuro w starym ceglanym budynku pozwalają na komfortową pracę.
Idealne miejsce na biuro obsługi, centrum dyspozycyjne, biuro rachunkowe, szkolenia, gabinet lub kancelarię.
Teren monitorowany, chroniony bardzo bezpieczny, parking za budynkiem biurowym oraz kilka miejsc przed budynkiem.
Proponowana przez właściciela cena najmu 2000 PLN/miesiąc netto plus opłaty eksploatacyjne za media według zużycia na podstawie liczników.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki najmu

Do sprzedania działka budowlana 935 m2 Strachowice dzielnica Fabryczna

Działka budowlana 935 m2 Wrocław – Strachowice.
Pod zabudowę jednorodzinną w otoczeniu nowych, wolnostojących ładnych domów jednorodzinnych z zadbanymi dużymi ogrodami.
Do wyboru mamy 3 działki o powierzchniach 1400 oraz jedna 935 m2.
Wymiary działek to 32m2 / ok 40m2 w zależności od działki.
Media: prąd, woda ze studni, szambo.

W miejscowym planie zagospodarowania przeznaczenie min. pod:
a) usługi,
b) aktywność gospodarcza,
c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

oraz uzupełniające:

a) żłobki,
b) edukacja, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2,
c) rekreacja,

Proponowana cena sprzedaży przez właściciela 233750 PLN do rozsądnych negocjacji.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki sprzedaży

Do wynajęcia biuro 14 m2 okolice Gubińskiej dzielnica Fabryczna

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 14 biurowej dobra na biuro podatkowe, biuro, siedzibę firmy, sklep internetowy, obsługę klienta.
Pomieszczenia socjalno bytowe na końcu korytarza, miejsca parkingowe przed budynkiem.
Proponowana przez właściciela cena najmu 639 PLN/miesiąc netto plus opłaty eksploatacyjne.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki najmu

Do sprzedania działka budowlana 1764 m2 Strachowice dzielnica Fabryczna z pozwoleniem na budowę

Bardzo interesująca oferta, oszczędność czasu i pieniędzy.
Pozwolenie na budowę i gotowe fundamenty.
Działka budowlana 1764m2 Wrocław – Strachowice.
Działka z projektem domu i pozwoleniem na budowę.
Zostały już wylane fundamenty co daje kupującemu ok 60 000 zł oszczędności.
Doskonałe sąsiedztwo w otoczeniu nowych wolnostojących ładnych domów jednorodzinnych z zadbanymi dużymi ogrodami.
Zaczęty w budowie projekt domu to Dom w Nasturcjach 3 firmy Archon.
Na obecnym etapie możliwe są dowolne zmiany w projekcie jak również zmiana całego projektu i budowa innego z wykorzystaniem wylanych fundamentów.
Wymiary działki to 44m2 na ponad 40m2.
Duży kwadrat do zagospodarowania na piękny reprezentacyjny ogród.
Media: prąd, woda ze studni, szambo.
Proponowana cena sprzedaży przez właściciela 441000 PLN do rozsądnych negocjacji.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki sprzedaży

Do wynajęcia biuro 20 m2 w okolicach Gubińskiej dzielnica Fabryczna

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 20 m2 na parterze budynku biurowego w okolicach Gubińskiej dzielnica Fabryczna.
Biuro z dużymi oknami sprzyja pracy biurowej więc miejsce dobra na biuro podatkowe, biuro, siedzibę firmy, sklep internetowy, obsługę klienta.
Pomieszczenia socjalno bytowe na końcu korytarza, miejsca parkingowe przed budynkiem.
Proponowana przez właściciela cena najmu 912 PLN/miesiąc netto plus opłaty eksploatacyjne.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki najmu